W sprzedaży teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalno-rekreacyjną i usług sportu i turystyki położony w odległości 7 km od morza.

Teren o powierzchni 172 928 mkw., w nieregularnym kształcie o długości ok.500 m, szerokości ok. 540 m, podzielony na 37 działek budowlanych i 3 działki rolne wraz z drogami dojazdowymi.

Działki budowlane o powierzchniach od 1 099 mkw. do 11 244 mkw., działki rolne o powierzchniach 2 248 mkw., 2 490 mkw. i 62 747 mkw. oraz drogi zajmujące teren 11 432 mkw.

Działki leżą na terenie zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej na działkach nie mniejszych, niż 2 000 mkw., oznaczonym symbolem MR-2, na terenie zabudowy usług turystyki, oznaczonym symbolem UT-2, na terenie zabudowy usług sportu i rekreacji, oznaczonym symbolem US-2, częściowo w granicach lasów, oznaczonym symbolem ZL oraz w granicach łąk, pastwisk, nieużytków bez zabudowy, oznaczonym symbolem RZ.

Teren MR-2 jest przeznaczony pod wolno stojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę rekreacyjną. Maksymalna wysokość zabudowy 9 m, 1 kondygnacja nadziemna-dopuszcza się 2, jeżeli mieści się ona w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 20% pow. działki, maksymalny w.i.z. 0.2.

Teren UT-2 jest przeznaczony do lokalizowania wszelkiej zabudowy usługowej do obsługi ruchu turystycznego. W szczególności dotyczy to ośrodków szkoleniowych, ośrodków wypoczynkowych, lecznictwa, ośrodków konferencyjnych, hoteli, gastronomii oraz sportu i rekreacji użyteczności publicznej. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, maksymalny w.i.z. 0.75. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% pow. działki, maksymalna powierzchnia zabudowana 40% pow. działki.

Teren US-2 jest przeznaczony pod zabudowę usług sportu, wypoczynku i rekreacji. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, 1 kondygnacja nadziemna-dopuszcza się 2, jeżeli mieści się ona w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 20% pow. działki. Maksymalny w.i.z. 0.5.

W ewidencji gruntów są to łąki klasy ŁIV i V, pastwiska PsV, rola klasy RIVb, V i VI, lasy LzIV i V, nieużytki i rowy.

Teren działek płaski, równy, otoczony lasami. Od południa działki graniczą z rzeką Wieprzą. na długości ok. 1 km. W odległości ok. 600 m od działek znajdują się pierwsze zabudowania wsi Kowalewiczki. Dojazd drogą asfaltową.

Sprzedaż całości terenu w cenie 4 500 000 zł lub działek pojedynczo w cenie 40 zł/mkw. Sulimice (150 mieszkańców), wieś letniskowa położona w odległości 4 km od jeziora Kopań, 7 km od morza, 9 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 46 km od Koszalina.